Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?
Die Praxis zeigt, dass eine Bauberatung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.
Ziel unserer Bauberatung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.
Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Bauberatung zu beauftragen:
1. Bauberatung: Bodenplatte, Keller
2. Bauberatung: Rohbaufertigstellung
3. Bauberatung: Ausbau und Rohinstallation
4. Bauberatung: Fertigstellung / Abnahme
Bei einer vollständigen Bauberatung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe. - Keine Baumängel
Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden. - Keine Folgekosten
Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten. - Kein Risiko
Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
Preis Bauberatung: 499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 500.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. MwSt.) Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 499,00 € Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
- Baugenehmigung nebst Anlagen
- Wärmeschutznachweis
- Genehmigungs- und Ausführungspläne
- Bodengutachten
- statische Berechnungen
- Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Niebüll, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Niebüll kommen bzw. sich nicht in Niebüll auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Niebüll - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Niebüll liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und hat etwa 15.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Lage als Verkehrsknotenpunkt im nordfriesischen Raum sowie durch ihre Nähe zur Nordseeküste aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Pendler macht.
Infrastruktur und Freizeit
Niebüll bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte über die A7 und die B5. Zudem befindet sich der Bahnhof Niebüll, von dem aus Verbindungen nach Sylt und anderen Nordfriesischen Inseln bestehen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootsfahrten auf den nahegelegenen Gewässern machen Niebüll zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Immobilienmarkt in Niebüll
Der Immobilienmarkt in Niebüll ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen geprägt. Die Preise für Eigentum variieren zwischen 2.500 und 3.500 €/m², während Mietpreise bei etwa 8 – 10 €/m² liegen. Niebüll ist aufgrund seiner Lage und der guten Anbindung an Sylt besonders für Pendler und Ferienhausbesitzer interessant.Ihre Bausachverständigen in Niebüll
Mit unserer regionalen Expertise bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung bei der Immobilienbewertung, Baubegleitung und Schadensanalyse.Warum Bauexperts Niebüll?
- Lokale Marktkenntnis und langjährige Erfahrung
- Präzise, unabhängige Gutachten
- Unterstützung bei Immobilienkäufen, Neubauten und Sanierungen
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Bauberatung bieten wir u.a. auch hier an:
- Achtrup
- Dagebüll
- Enge-Sande
- Leck
- Lindewitt
- Moorrege
- Niebüll
- Risum-Lindholm
- Schafflund
- Süderlügum
- Tarp
- Tinningstedt
- Viöl
- Westerholz
Einfach unverbindlich anfragen!
Dennis Dankert
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2 Wohn- und einfache gewerbliche Objekte
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 Standard Ein- und Zweifamilienhäuser
Kontakt
Adresse
Dennis Dankert
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Dennis Dankert, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Niebüll und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"